Hey! Wenn du gerade auf der Suche nach einem günstigen Haus am Meer in Europa bist, dann bist du hier genau richtig! In diesem Artikel erfährst du, an welchen Orten du am besten nach einem geeigneten Haus suchen kannst. Also, worauf wartest du noch? Lass uns starten!
Du kannst einige der günstigsten Häuser am Meer in Europa in Ländern wie Portugal, Spanien, Italien und Griechenland finden. Es kommt auch darauf an, wie viel du bereit bist zu investieren, aber in Portugal, Spanien und Griechenland sind die Häuser normalerweise am günstigsten.
Wien: Europas teuerste Metropole für Wohnungskäufe | Bulgarien günstigster Staat
Du willst wissen, was eine Wohnung in Wien kostet? Dann liegst du mit deiner Vermutung richtig: Wien liegt bei den Immobilienpreisen europaweit auf Platz 1. Damit ist die österreichische Hauptstadt die teuerste europäische Metropole, wenn es um den Kauf einer Wohnung geht. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise liegen bei rund 5.400 Euro.
Auf dem gegenteiligen Ende der Liste der europäischen Immobilienpreise steht Bulgarien: Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise betragen gerade einmal 1.026 Euro. Damit ist es das günstigste Land in Europa, wenn es um die Anschaffung einer Wohnung geht. Sofia, die Hauptstadt des Landes, ist besonders günstig: Hier liegt der Quadratmeterpreis bei gerade einmal 831 Euro.
Attraktive und preiswerte Immobilien in Portugal
Immobilien in Portugal sind eine der preiswertesten Immobilienmöglichkeiten in Europa. Laut den aktuellsten Zahlen des portugiesischen Statistikinstituts liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien in Portugal bei nur 1187 EUR – 1243 EUR für Apartments und 1090 EUR für Häuser. Doch Portugal bietet nicht nur attraktive Preise, sondern auch eine Vielzahl an Optionen. So gibt es viele verschiedene Immobilientypen, von modernen City-Pads bis hin zu preisgünstigen ländlichen Häusern mit atemberaubenden Meerblick. Zusätzlich bietet Portugal ein ideales Klima, eine hervorragende Infrastruktur und eine herausragende Lebensqualität. Dies macht das Land zu einem der besten Orte, an dem man leben und arbeiten kann.
Haus im Ausland kaufen: Österreich & Spanien im Fokus
Du überlegst, auch ein Haus im Ausland zu erwerben? Dann lohnt es sich, einen Blick auf Österreich und Spanien zu werfen. Schätzungsweise 500.000 Deutsche haben bereits eine Ferienimmobilie im Ausland gekauft. Österreich und Spanien sind neben Italien und Frankreich besonders beliebte Länder. Dabei bieten beide eine Vielzahl an Möglichkeiten, um sich den Traum vom Eigenheim im Ausland zu erfüllen. In Österreich sind es vor allem die idyllischen Alpenregionen, die bei deutschen Investoren hoch im Kurs stehen. Hier findest du nicht nur eine beeindruckende Landschaft, sondern auch zahlreiche kulturelle Highlights. In Spanien hingegen ist es vor allem die Küste, auf die man sein Augenmerk legt. Hier findest du nicht nur kilometerlange Strände, sondern auch viele Sehenswürdigkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Es lohnt sich also, einmal genauer hinzuschauen.
Investiere klug: Investitionschancen-Index des HWWA
Du willst eine Immobilie kaufen? Dann lohnt es sich, einen Blick auf den Investitionschancen-Index des Hamburgischen WeltWirtschaftsInstituts zu werfen. Denn hier kannst du ganz genau sehen, in welchen Bundesländern sich der Kauf einer Immobilie besonders lohnen kann. In Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen sowie im Saarland kannst du zwar besonders günstig kaufen, aber der Index zeigt, dass du an anderen Orten deutlich mehr Gewinn erzielen kannst. Zum Beispiel in Hamburg, Baden-Württemberg und Bayern. Hier sind die Immobilienpreise zwar etwas höher, du kannst aber auch mehr Geld beim Vermieten oder Verkaufen wieder herausholen. Erkundige dich am besten vor dem Kauf über die Investitionsmöglichkeiten vor Ort. So kannst du ganz sicher sein, dass du dein Geld gut angelegt hast.
Günstige Immobilien in der Türkei: Quadratmeterpreis von 645 Euro
In der Türkei sind Immobilien besonders günstig. Laut einiger Studien liegt der Quadratmeterpreis hier bei ungefähr 645 Euro. Damit zählt die Türkei zu einem der günstigsten Orte weltweit, an denen du eine Immobilie kaufen kannst. Allerdings solltest du dich vor dem Kauf gründlich über die aktuellen Preise in der Region informieren und dir einen erfahrenen Immobilienmakler zu Rate ziehen. So kannst du sichergehen, dass du ein gutes Angebot erhältst und dich nicht übers Ohr hauen lässt. In den letzten Jahren hat die türkische Immobilienbranche stark zugenommen. Es gibt eine große Vielfalt an verschiedenen Immobilien, die zu erschwinglichen Preisen angeboten werden. Daher ist die Türkei ein attraktiver Ort, um eine Immobilie zu kaufen.
Immobilienkäufer: Jetzt Immobilie kaufen? Prognose & Tipps!
Für dich als Immobilienkäufer bedeutet das: 2024 könnte ein guter Zeitpunkt sein, um eine Immobilie zu erwerben. Denn wenn die Prognose der Deutschen Bank zutrifft, werden die Immobilienpreise in den kommenden drei Jahren sinken. Allerdings solltest du dir bewusst sein, dass die Kosten für die Finanzierung einer Immobilie trotz des Preisrückgangs ansteigen können. Zudem ist es wichtig, dass du dir vor dem Kauf einer Immobilie überlegst, wie lange du sie behalten möchtest, da sich die Kosten für den Kauf und den Verkauf unter Umständen ausgleichen können. Zudem ist es ratsam, einen Experten hinzuzuziehen, der dich bei der Entscheidung unterstützt und dich über die aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt auf dem Laufenden hält.
Ferienhaus kaufen: Gutes Gewinnpotential & niedrigere emotionale Hemmschwelle
Kauf, Besitz und Verkauf von Ferienhäusern sind eine gute Möglichkeit, sein Geld zu vermehren. Es ist eine einfache Investition, die zu einem günstigen Preis ein gutes Gewinnpotential bietet. Ein weiterer Grund ist, dass die emotionale Hemmschwelle in Europa, insbesondere in Deutschland, niedriger ist als in anderen Ländern. Das macht den Kauf und Verkauf von Ferienhäusern zu einer viel attraktiveren Option. Des Weiteren ist es üblich, dass Menschen, die über einen Verkauf nachdenken, einen Makler beauftragen. Dies kann einem dabei helfen, einen besseren Preis für das Ferienhaus zu erzielen und die ganze Transaktion zu vereinfachen.
Günstig ein Haus errichten – Billighäuser ab 120000 Euro
Du möchtest günstig ein Haus errichten? Dann bist du heutzutage bestens bedient. Denn inzwischen gibt es eine riesige Vielfalt an verschiedenen Billighäusern. Für einen Preis von unter 120000 Euro kannst du ein Fertighaus, einen Bungalow, einen Wohncontainer oder ein Singlehaus erwerben. Obwohl es vor einigen Jahren noch viel schwieriger war, ein solches günstiges Haus zu finden, hast du nun die Qual der Wahl.
Lebe in Portugal: Lebenshaltungskosten, Wirtschaft, Kultur & mehr
Portugal bietet nicht nur eine niedrige Lebenshaltungskoste, sondern auch einige andere Vorteile. Einer der großen Vorteile ist die stabile Wirtschaft, die viele Investoren anzieht. Darüber hinaus ist das Klima schön und warm, was für viele ein zusätzlicher Grund ist, in das Land zu ziehen. Außerdem ist die Kultur und das Essen hier ebenso reichhaltig wie in anderen südeuropäischen Ländern. Es gibt unzählige Möglichkeiten, sich zu amüsieren und zu entspannen. Von gemütlichen Strandwanderungen bis hin zu vielen Sehenswürdigkeiten und historischen Stätten, Portugal bietet für jeden etwas.
Wenn du also auf der Suche nach einem Ort bist, an dem du leben kannst, ohne viel für die Lebenshaltungskosten ausgeben zu müssen, dann ist Portugal genau das Richtige für dich. Es hat nicht nur günstige Lebenshaltungskosten, sondern auch eine stabile Wirtschaft, ein angenehmes Klima, reiche Kultur, leckeres Essen und viele Möglichkeiten zum Entspannen und Spaß haben. Mit alledem ist es ein idealer Ort, um ein neues Leben zu beginnen oder einfach nur Urlaub zu machen.
Günstige Wohnungen und 100 km Küste: Entdecke Nordportugal!
Du suchst nach einem Ort, an dem du deine Wohnung günstig mieten kannst? Dann schau dir doch einmal den Norden Portugals an! Dort kannst du aufgrund der niedrigen Immobilienpreise ein tolles Zuhause finden. Zudem bietet die Region über 100 km an zerklüfteter Küste, an der du so richtig entspannen und die Sonne genießen kannst. In Nordportugal findest du also nicht nur günstige Wohnungen, sondern auch noch zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit zu gestalten. Was willst du mehr? Also – worauf wartest du noch?
Fertighaus für 200000 Euro – Massivhaus-Qualität bei schneller Fertigstellung
Du möchtest ein Haus für 200000 Euro bauen? Kein Problem! Mittlerweile gibt es zahlreiche Fertighaus-Hersteller, die Massivhäuser als Fertighäuser anbieten. So kannst Du Dir dein Traumhaus ganz einfach in deinem Budget bauen und musst dabei nicht auf die Robustheit und Langlebigkeit des Gebäudes verzichten. Dank der modernen Fertigungstechniken werden die Häuser nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen hergestellt und anschließend in kürzester Zeit aufgebaut. Das spart nicht nur Zeit und Geld, sondern sorgt auch für ein Höchstmaß an Qualität. Außerdem kannst Du dir sicher sein, dass dein Haus den aktuellen Energiestandards entspricht und zukunftssicher ist.
Kaufen und Vermieten einer Ferienimmobilie im Ausland: Richtlinien & Tipps
Du möchtest eine Ferienimmobilie im Ausland kaufen und sie anschließend als Ferienhaus vermieten? Dann solltest Du vorher genau überprüfen, ob das überhaupt erlaubt ist. In den Niederlanden ist das zum Beispiel nicht immer problemlos möglich, denn dort darfst Du zwar eine Immobilie kaufen, aber sie meist nur als Erstwohnsitz nutzen. Eine Vermietung als Ferienhaus wird damit schwierig. In anderen europäischen Ländern kann es jedoch möglich sein. Informiere Dich daher im Vorfeld über die jeweiligen gesetzlichen Vorschriften und Richtlinien. Da es je nach Land verschiedene Einschränkungen geben kann, solltest Du Dich am besten auch über örtliche Immobilienmakler informieren. Diese können Dir bei der Suche nach Deiner Traumimmobilie behilflich sein und Dir wertvolle Ratschläge geben.
Immobiliensteuer in Dänemark: Wert, Sätze & Ausnahmen
Die Immobiliensteuer wird auf staatlicher Ebene erhoben und bemisst sich am Wert der Immobilie. Momentan beträgt die Steuer 1 % des Immobilienwertes, allerdings nur bis zu einem Wert von 3040000 DKK (ca. 408000 EUR). Ab diesem Wert sind 3 % des Wertes darüber fällig. Für Gebäude, die vor dem 1. Januar 2019 erworben wurden, ist ein reduzierter Steuersatz von 0,6 % gültig. Wenn Du also vor diesem Datum ein Haus oder eine Wohnung gekauft hast, kannst Du davon profitieren. Die Steuer muss jedes Jahr erneut bezahlt werden, wenn Du in einem Eigenheim wohnst. Allerdings ist sie nicht gültig, wenn Du in einer Mietwohnung lebst.
Günstig leben: Usbekistan liegt an der Spitze unseres Vergleichs
Wenn du auf der Suche nach einem Ort bist, an dem man vergleichsweise günstig leben kann, schau dir mal Usbekistan an. Hier liegen die Lebenshaltungskosten deutlich unter denen in Deutschland. Mit einem Indexwert von 37,9 Punkten landet das Land auf dem ersten Platz unseres Vergleichs. Damit liegt es weit unter dem Wert von Deutschland, das mit einem Indexwert von 59,6 Punkten auf dem 25. Platz liegt. Auf den Bermudas ist das Leben aber am teuersten. Hier liegt der Indexwert bei 124,2 Punkten – mehr als das Doppelte des Wertes von Deutschland.
Insgesamt haben wir in unserem Vergleich 108 Länder rund um den Globus untersucht. Dabei haben wir festgestellt, dass die Lebenshaltungskosten in den meisten Ländern deutlich unter denen in Deutschland liegen. Anhand unserer Ergebnisse kannst du dir also einfach mal ein Land aussuchen, in dem du günstig leben kannst – und dabei noch die Welt entdecken.
Günstige Immobilien in Graz und Linz – Bis zu 50% günstiger als in Zürich & Genf
Du denkst darüber nach, dir eine Immobilie zu kaufen, aber du hast Bedenken, dass es dein Budget übersteigt? Dann solltest du einen Blick auf Graz und Linz werfen: Hier kannst du für dein neues Zuhause die günstigsten Preise aller untersuchten Städte finden. So kostet eine Immobilie in Graz rund CHF 3’430 und in Linz CHF 3’600. Zur Veranschaulichung: In Zürich oder Genf musst du ungefähr das Dreifache zahlen. Deshalb lohnt es sich, sich in Graz und Linz nach einer geeigneten Immobilie umzuschauen.
Lebenshaltungskosten in Westeuropa: Spanien ist Top, Mazedonien Budget-Gewinner
In Westeuropa ist Spanien das Land, in dem du am wenigsten für deinen Lebensunterhalt ausgeben musst. Mit durchschnittlichen Lebenshaltungskosten von nur 62,7 Prozent im Vergleich zu den anderen westeuropäischen Ländern zahlst du hier deutlich weniger als in den anderen europäischen Staaten. Dem Vergleich zufolge liegen die Kosten in den skandinavischen Ländern am höchsten: Norwegen (128,6 %), Island (111,8 %) und Schweden (111,2 %).
In Europa gibt es aber noch deutlich günstigere Lebenshaltungskosten als in Spanien. Der günstigste Ort, um zu leben, ist Mazedonien. Hier kostet ein Lebensstandard nur 45,3 Prozent dessen, was du in Westeuropa zahlen musst. Bulgarien (46,1 %), Albanien (48,2 %) und Serbien (48,5 %) folgen hinter Mazedonien. Wenn du also Geld sparen und trotzdem in Europa leben möchtest, dann sind diese Länder eine gute Wahl.
Kaufe ein Haus im Wert von 70.000 Dollar für nur 16 Dollar
Glaubst du, dass du für nur 16 Dollar eine Villa kaufen kannst? Für viele mag das unglaublich klingen, aber ein Texaner hat es wirklich geschafft – und zwar dank einer Gesetzeslücke. Der Mann, der anonym bleiben möchte, hat vor kurzem ein Haus in der Nähe von Dallas für nur 16 Dollar erworben.
Der Käufer hat eine sogenannte „Tax Deed Sale“ genutzt, ein Gesetz, das in vielen US-Bundesstaaten gilt. Es erlaubt es Einwohnern, Grundstücke zu kaufen, die einmal im Jahr von lokalen Behörden versteigert werden. Diese Immobilien sind normalerweise derart verkommen, dass niemand sie kaufen will, aber der Käufer hatte Glück und konnte ein großartiges Schnäppchen machen. Die Villa war in einem sehr guten Zustand und hatte ursprünglich einen Wert von 70.000 Dollar.
Der Käufer hat nun ein komplett eingerichtetes Haus im Wert von 70.000 Dollar für nur 16 Dollar – ein wahres Schnäppchen! Er hatte einfach Glück, die perfekte Gelegenheit zu ergreifen und das Beste daraus zu machen. Also, falls du auf der Suche nach einem günstigen Haus bist, schaue nach Gesetzeslücken in deiner Nähe und vielleicht hast auch du Glück!
Kaufe Dein Ferienhaus in Dänemark – EU-Genehmigung erforderlich
Du hast schon lange davon geträumt, ein Ferienhaus in Dänemark zu kaufen? Ab sofort kannst Du Deinen Traum wahr machen. Denn jetzt hast Du die Möglichkeit, als Deutscher Immobilien in Dänemark zu erwerben. Dazu musst Du lediglich eine EU-Aufenthaltsgenehmigung vorweisen. Diese erhält man, wenn man in Dänemark arbeitet, eine Ausbildung macht oder nachweisen kann, selbstständig zu sein. Daneben muss man auch noch einige weitere Voraussetzungen erfüllen, um eine solche Genehmigung zu erhalten. Aber keine Sorge, die Behörden helfen Dir dabei gerne weiter, damit Du Deinen Traum von einem Ferienhaus in Dänemark verwirklichen kannst.
Portos leere Häuser: Warum warten Besitzer ab?
Du hast wahrscheinlich schon einmal die alten Häuser in Porto gesehen und dich gefragt, warum sie so leer und verfallen sind. Die Antwort ist einfach: Die Besitzer dieser Gebäude „warten ab“, bis der richtige Moment gekommen ist, um aus den alten Gemäuern ein Hotel zu machen und damit einen Gewinn zu erzielen. Viele dieser Häuser sind seit vielen Jahren verlassen und stehen leer, weil die Besitzer darauf warten, dass der richtige Zeitpunkt kommt, um sie zu renovieren und zu vermieten. Bis es soweit ist, müssen sie noch auf den idealen Moment warten, in dem sie aus den alten Gebäuden das meiste Geld herausholen können.
Zusammenfassung
In Europa sind die meisten Häuser direkt am Meer ziemlich teuer. Es gibt aber ein paar Länder, in denen du ein günstiges Haus am Meer bekommen kannst. In Bulgarien zum Beispiel bekommst du schon für ein paar tausend Euro ein Haus am Meer. In Spanien, Griechenland und Kroatien bekommst du auch für ein günstiges Budget ein schönes Haus am Meer. In Portugal, Italien und Frankreich sind die Häuser am Meer in der Regel etwas teurer.
Insgesamt können wir sagen, dass es eine Vielzahl an Optionen gibt, wenn du auf der Suche nach einem günstigen Haus am Meer in Europa bist. Du solltest dir verschiedene europäische Länder ansehen und die Preise vergleichen, um dein perfektes Zuhause am Meer zu finden.
